Razón 1: Dígale adiós a las ¨llamadas de atención¨ Con un administrador de la propiedad, puede olvidarse de las llamadas de emergencia por la noche. Si sucede algo, el administrador de su propiedad responderá a cualquier llamada y gestionará cualquier inconveniente para usted. Razón 2: Le ayuda a encontrar nuevos inquilinos más rápido Los administradores…
Location. Location contributes to the tenants you’ll get. The market you select should grow with the population increase. Good areas command higher rental values, lower vacancy, and better potential increase in appreciation. However, many times means lower cash flow. Make Money. Search for the average monthly rent in the neighborhood and subtract your monthly expenses.…
Para decidir si vale la pena comprar una propiedad de alquiler, el inversionista debe proyectar su retorno de inversión, que incorpora dos variables principales: Flujo efectivo y Apreciación. Retorno de la inversión antes de impuestos de la porción de capital Su flujo de efectivo antes de impuestos (CFBT por sus siglas en ingles) se calcula…
Si está considerando invertir en propiedades de alquiler, querrá seguir estos cinco consejos para asegurarse de seleccionar una propiedad que le proporcione un buen retorno de la inversión: Tipo 1: Debe conocer el vecindario El valor de su propiedad está determinado por el área donde se encuentra. Averigüe todo lo que pueda sobre su…
Inversiones Productoras de Ingresos Estas son propiedades donde hay inquilinos o contratos de arrendamiento que proporcionan a los propietarios ingresos ya que rentan estos activos. Los tipos generales de propiedades que producen ingresos son: Propiedad de oficina Debido a su ubicación típica en áreas de negocios, éstas son las propiedades más grandes y…
Una propiedad de renta es aquella que se adquiere para obtener “ingresos”. Hay muchas ventajas cuando se invierte en bienes raíces, pero también se deben considerar ciertos factores. ¿Por qué puede ser una propiedad de renta una inversión tan lucrativa? Echa un vistazo Usted es su propio jefe en una propiedad de renta En una…